深圳公租房和安居房有什么区别?具体申请条件有哪些?

    深圳公租房安居房区别

    深圳公租房和安居房有什么区别?具体申请条件有哪些?详情见正文:【查看文末获取深圳公租房申请指南及办事入口】



    房源性质不同


    公租房是租的,安居房则是买的


    申请条件不同


    公租房


    需同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才可以资格申请。


    一、户籍条件


    申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公租房轮候申请:


    具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;


    具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。



    注:1、投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。

    2、如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制;

    3、如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。


    二、年龄条件


    申请人在提出轮候申请之日(含当日)年满18周岁。


    三、社保条件(只需满足一项)


    1、申请人参加本市社保(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费3年以上;

    2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,参加本市社保累计缴费1年以上;

    3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制。



    安居房


    符合下列全部条件,可提出安居房轮候申请:


    一、户籍条件


    申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人应当以家庭为单位提出安居房轮候申请:

    申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

    具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人,申请人(配偶)父母未离异的,不得单独一方列为安居房共同申请人;

    申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。


    注:1、申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍限制;

    2、申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;

    3、年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出安居房轮候申请。


    二、社保条件(只需满足一项)


    1、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;

    2、人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上),参加本市社会保险累计缴费3年以上;

    3、属于以下特殊群体的,不受缴纳社会保险时间限制:

    ①申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;

    ②申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人


    三、住房条件(须同时满足)


    1、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

    2、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的,视为已享受购房优惠政策



    公租房和安居房


    公租房和安居房都是由个人去提交申请的,不过都要先申请轮候,进入轮候库之后有房源通告出来,才能申请认租/认购,而最终否申请到要看你的排名情况。


    注:公租房和安居房的轮候库是不一样的,如果两个都想申请,则需要分别提交两份申请。








    资讯来源:综合整理





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